Tussenwoning met voorwaarden #004

€ 386.000 v.o.n. In optie

Omschrijving

Wat een heerlijke gezinswoning in de groene en waterrijke wijk De Woongaard! Deze charmante tussenwoning in een rij van 7 heeft alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een fijne tuin. En je woont nog aan het water ook! Stel je voor, omringd door natuur, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Binnen een paar minuten fiets je naar het gezellige centrum van Geldermalsen voor een drankje op het terras! Je parkeert je auto gemakkelijk in het parkeerhofje, zodat je nooit hoeft te zoeken. Klinkt dit als jouw ideale woning?

Wonen aan water met tuinzicht

Stap binnen en laat je verrassen door de fijne, open sfeer van deze woning. Via de voordeur aan de voorzijde kom je in de hal met toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De lichte woonruimte voelt heerlijk ruim door de open indeling, waarbij keuken en zithoek mooi in elkaar overlopen. De keuken is helemaal compleet en biedt een prachtig uitzicht op de voortuin en het water. Terwijl je kookt, geniet je dus van de omgeving. En aan de achterkant? Daar kijk je uit over de tuin, die je via de openslaande deur zo in wandelt. De perfecte plek om lekker te relaxen in het groen. In de houten berging berg je makkelijk je tuinspullen, fietsen of andere spullen op. Alles binnen handbereik!

Praktische indeling: 2 slaapkamers en zolder

Op de 1e verdieping vind je 2 lichte slaapkamers met uitzicht op de voor- en achtertuin of het kabbelende water aan de voorkant. Hoe fijn is dat! En de moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een douche, toilet en wastafel maken ‘m helemaal compleet. Via de trap kom je op de zolder, waar je een fijne werkruimte, hobbykamer of logeerplek kunt creëren, wat jij maar wilt! En er is plek voor de wasmachine en droger. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met energielabel A++++, uitstekende isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en een bodemwarmtepomp woon je hier energiezuinig en comfortabel. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening!

In optie

Tussenwoning met voorwaarden #004

€ 386.000

ca. 90 m²

3 kamers

Vloerverwarming gedeeltelijk

1 Parkeerplaats

ca. 66 m²Tuin

Zuiden

Overzicht wordt geladen..

Zelfbewoningsplicht

In De Woongaard bieden wij een aantal tussenwoningen en hoekwoningen aan met extra voorwaarden. In de afspraken met de gemeente is een zelfbewoningsplicht opgenomen. De woningen zijn bedoeld voor mensen die een woning willen kopen om daar zelf te gaan wonen. Om de woningen enkel voor deze doelgroep ter beschikking te stellen wordt daarom voor deze woningen een zelfbewoningsplicht opgenomen, commerciële verhuur is niet toegestaan. Dit betekent dat je als koper verplicht bent om de woning uitsluitend te gebruiken voor eigen bewoning.

Meer over de voorwaarden van deze woning zal t.z.t gedeeld worden in de verkoopstukken.

De duurzame voordelen van een nieuwbouwwoning

De gas- en energieprijzen stegen hard in 2022. Iedereen merkte het in de portemonnee. Het kopen van een nieuwbouwwoning biedt daarom, zéker in deze tijd, veel voordelen. Want in vergelijking met bestaande bouw heeft een nieuwbouwwoning standaard lage energielasten – of is zelfs helemaal energieneutraal – dankzij onder meer goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. En wist je dat een nieuwbouwwoning tegenwoordig al geheel gasloos is?

Lees verder