Hoekwoning met voorwaarden #017

€ 355.000 v.o.n. In optie

Omschrijving

Wat een fijne plek om te wonen, omgeven door water en natuur! Deze charmante en duurzame hoekwoning heeft een fijne slaapkamer, een open woonkamer en een heerlijke tuin. Perfect voor wie op zoek is naar een gezellige en compacte starterswoning. Gelegen in een rustige buurt, ben je toch op fietsafstand van alle voorzieningen in Geldermalsen, waardoor deze woning ideaal is voor wie rust zoekt, maar ook graag alle voorzieningen dichtbij heeft. Ben jij klaar voor jouw nieuwe thuis?

Altijd zonnig plekje: voor- en achtertuin

Kom snel binnen! Bij binnenkomst in hal, met separaat toilet, stap je vervolgens in de open en lichte woonkamer. De grote ramen laten veel licht binnen en geven je een fijn uitzicht op de heerlijke tuin, die via de openslaande deur direct bereikbaar is. Zo stap je in het groen wanneer jij wil. De woonkamer heeft een open indeling en er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning met zicht op de voortuin, een fijne plek voor het bereiden van een lekkere maaltijd. De ruime achtertuin is heerlijk privé, een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of buiten te eten. Zie je het al voor je?

Lichte bovenverdieping met moderne badkamer

Op de bovenverdieping vind je de ruime slaapkamer, heerlijk licht dankzij de grote ramen. Er is genoeg plek voor een comfortabel bed en misschien nog wel een werkhoekje of kast. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een douche, toilet en wastafel maken ‘m helemaal compleet. En ook aan duurzaamheid is gedacht: met energielabel A++++, uitstekende isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en een bodemwarmtepomp woon je hier energiezuinig en comfortabel. Dankzij de slimme indeling en de gezellige tuin geniet je van rust, terwijl het centrum en alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn.

In optie

Hoekwoning met voorwaarden #017

€ 355.000

ca. 76 m²

2 kamers

Vloerverwarming gedeeltelijk

1 Parkeerplaats

ca. 67 m²Tuin

Noord-oosten

Overzicht wordt geladen..

Planning

Dit bouwnummer is onderdeel van De Woongaard fase 1.

De Woongaard fase 1

In verkoop

Hier leef je ontspannen en in harmonie met het omliggende water, groen - en natuurlijk je buren. In De Woongaard vind je namelijk een gemeenschappelijke boomgaard, natuurlijke speelmogelijkheden en collectieve tuinen die uitnodigen om buiten (samen) te zijn. Ook profiteren de bewoners en fauna van een klimaatbestendige opzet. Denk aan groengevels, nestkasten en lage erfafscheidingen voor een naadloze overgang van openbaar- naar privégebied.

Volledige planning

Zelfbewoningsplicht

In De Woongaard bieden wij een aantal tussenwoningen en hoekwoningen aan met extra voorwaarden. In de afspraken met de gemeente is een zelfbewoningsplicht opgenomen. De woningen zijn bedoeld voor mensen die een woning willen kopen om daar zelf te gaan wonen. Om de woningen enkel voor deze doelgroep ter beschikking te stellen wordt daarom voor deze woningen een zelfbewoningsplicht opgenomen, commerciële verhuur is niet toegestaan. Dit betekent dat je als koper verplicht bent om de woning uitsluitend te gebruiken voor eigen bewoning.

Meer over de voorwaarden van deze woning zal t.z.t gedeeld worden in de verkoopstukken.

De duurzame voordelen van een nieuwbouwwoning

De gas- en energieprijzen stegen hard in 2022. Iedereen merkte het in de portemonnee. Het kopen van een nieuwbouwwoning biedt daarom, zéker in deze tijd, veel voordelen. Want in vergelijking met bestaande bouw heeft een nieuwbouwwoning standaard lage energielasten – of is zelfs helemaal energieneutraal – dankzij onder meer goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. En wist je dat een nieuwbouwwoning tegenwoordig al geheel gasloos is?

Lees verder