Hoekwoning met voorwaarden #034

€ 460.000 v.o.n. Verkocht

Omschrijving

Wonen in De Woongaard is wonen op een unieke plek: midden in het groen, met water om de hoek en het gezellige marktplein van Geldermalsen op fietsafstand. En deze riante hoekwoning? Die springt er echt uit. Dankzij de ligging op de hoek van een rij van 5 en de tuin die de woning aan 3 zijden omringt, valt hij meteen op. De ligging aan een parkje maakt het plaatje compleet. Of je nu buiten eet in je eigen tuin of een hapje gaat eten in het dorpscentrum, hier krijg je het beste van beide werelden. Parkeren doe je gewoon in het parkeerhofje om de hoek. Klinkt dit als jouw ideale plek?

Open woonruimte, voor- en achtertuin

Bij binnenkomst voel je meteen de open sfeer van de woning! De hal leidt naar een separaat toilet en de open woonruimte, waar keuken en woonkamer naadloos in elkaar overgaan. Grote ramen zorgen voor lekker veel licht met uitzicht op zowel het parkje voor als de achtertuin. Koken doe je hier met zicht op het groen voor de deur. En vanuit de woonkamer aan de achterzijde wandel je via de openslaande deur zo je achtertuin in. Perfect voor een zomers diner, een ochtendkoffie of gewoon even niks. Fietsen, tuingereedschap of andere spullen kun je kwijt in de houten berging in de tuin.

Ruime indeling: 3 slaapkamers en een zolder

Stel je voor: 3 lichte slaapkamers, elk met een heerlijk uitzicht op de tuin of het parkje. Het hoge plafond zorgt voor een extra ruim gevoel in elke kamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, zodat je dagelijks comfort hebt. En de zolder? Die heeft volop mogelijkheden voor een werkplek, hobbyruimte of logeerplek, wat jij maar nodig hebt! Ook is er ruimte voor de wasmachine en droger. Duurzaam wonen is hier een feit met energielabel A++++: de woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, en een bodemwarmtepomp. En de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, in de zomer en winter.

Verkocht

Hoekwoning met voorwaarden #034

€ 460.000

ca. 101 m²

4 kamers

Vloerverwarming gedeeltelijk

1 Parkeerplaats

ca. 89 m²Tuin

Noord-westen

Overzicht wordt geladen..

Planning

Dit bouwnummer is onderdeel van De Woongaard fase 1.

De Woongaard fase 1

In verkoop

Hier leef je ontspannen en in harmonie met het omliggende water, groen - en natuurlijk je buren. In De Woongaard vind je namelijk een gemeenschappelijke boomgaard, natuurlijke speelmogelijkheden en collectieve tuinen die uitnodigen om buiten (samen) te zijn. Ook profiteren de bewoners en fauna van een klimaatbestendige opzet. Denk aan groengevels, nestkasten en lage erfafscheidingen voor een naadloze overgang van openbaar- naar privégebied.

Volledige planning

De duurzame voordelen van een nieuwbouwwoning

De gas- en energieprijzen stegen hard in 2022. Iedereen merkte het in de portemonnee. Het kopen van een nieuwbouwwoning biedt daarom, zéker in deze tijd, veel voordelen. Want in vergelijking met bestaande bouw heeft een nieuwbouwwoning standaard lage energielasten – of is zelfs helemaal energieneutraal – dankzij onder meer goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. En wist je dat een nieuwbouwwoning tegenwoordig al geheel gasloos is?

Lees verder