Tussenwoning met voorwaarden #027

In aanbouw / bewoond

Omschrijving

Wonen in De Woongaard betekent genieten van de rust van de natuur en het gemak van het dorpscentrum binnen handbereik! Deze gezellige tussenwoning in een rij van 5 woningen heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een fijne tuin en een parkje aan de voorzijde van de woning. Stel je voor, je woont omringd door groen en water, maar bent toch snel in het centrum van Geldermalsen voor een drankje op het terras. Je parkeert je auto eenvoudig in het parkeerhofje, zodat je altijd snel op weg bent. Klinkt dit als de plek voor jou?

Open indeling met voor- en achtertuin

Stap binnen en laat je verrassen door de open indeling van de woning! Via de voordeur aan de voorkant van de woning stap je de hal binnen, met toegang tot een separaat toilet en de woonruimte. In de lichte woonkamer, met trap naar boven, geniet je van een open indeling, waarbij de keuken en woonkamer met elkaar in verbinding staan. In de compleet ingerichte keuken kook je gezellig met uitzicht op de voortuin en het groene parkje, stel je voor! Dankzij de glazen pui aan de achterzijde heb je ook daar tuinzicht, en via de openslaande deur stap je zo naar buiten. De tuin is een fijne plek om te ontspannen, en in de houten berging kun je tuinspullen, fietsen en meer opbergen.

Praktische indeling: 2 slaapkamers en zolder

Boven is het net zo fijn als beneden. Op de 1e verdieping vind je 2 lichte slaapkamers, ook ideaal als thuiskantoor of een hobbyruimte. Dankzij de grote ramen geniet je hier van volop daglicht en een mooi uitzicht op het groen. De moderne badkamer met douche, toilet en wastafel is netjes afgewerkt met tegelwerk en sanitair. En de zolder is een fijne open ruimte met plek voor je wasmachine en droger. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is hoe toekomstproof hij is: met energielabel A++++, vloerverwarming, uitstekende isolatie, zonnepanelen en een bodemwarmtepomp woon je hier duurzaam en comfortabel. Klaar om jouw woondroom waar te maken?

In aanbouw / bewoond

Tussenwoning met voorwaarden #027

ca. 90 m²

3 kamers

Vloerverwarming gedeeltelijk

1 Parkeerplaats

ca. 61 m² Tuin

Westen

Overzicht wordt geladen..

Planning

Je bekijkt een onderdeel van project: De Woongaard fase 1. Alle informatie over het project vind je op de planningspagina.

De Woongaard fase 1

Verkocht

Hier leef je ontspannen en in harmonie met het omliggende water, groen - en natuurlijk je buren. In De Woongaard vind je namelijk een gemeenschappelijke boomgaard, natuurlijke speelmogelijkheden en collectieve tuinen die uitnodigen om buiten (samen) te zijn. Ook profiteren de bewoners en fauna van een klimaatbestendige opzet. Denk aan groengevels, nestkasten en lage erfafscheidingen voor een naadloze overgang van openbaar- naar privégebied.

Volledige planning

Zelfbewoningsplicht

In De Woongaard bieden wij een aantal tussenwoningen en hoekwoningen aan met extra voorwaarden. In de afspraken met de gemeente is een zelfbewoningsplicht opgenomen. De woningen zijn bedoeld voor mensen die een woning willen kopen om daar zelf te gaan wonen. Om de woningen enkel voor deze doelgroep ter beschikking te stellen wordt daarom voor deze woningen een zelfbewoningsplicht opgenomen, commerciële verhuur is niet toegestaan. Dit betekent dat je als koper verplicht bent om de woning uitsluitend te gebruiken voor eigen bewoning.

Meer over de voorwaarden van deze woning zal t.z.t gedeeld worden in de verkoopstukken.

De duurzame voordelen van een nieuwbouwwoning

In vergelijking met bestaande bouw heeft een nieuwbouwwoning standaard lage energielasten – of is zelfs helemaal energieneutraal – dankzij onder meer goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Daarnaast is een nieuwbouwwoning volledig gasloos. Wij lichten alle voordelen helder en overzichtelijk toe, zodat jij hierna niet meer overweegt je bestaande woning te verduurzamen, maar kiest voor het comfort van nu, in een strak afgewerkte nieuwbouwwoning met lage energielasten!

Lees verder