2 onder 1 kapwoning #001

€ 740.000 v.o.n. In optie

Omschrijving

Wat een fijne plek om te wonen in het groene en waterrijke De Woongaard! Deze ruime 2 onder 1 kapwoning heeft alles wat je zoekt: een zonnige tuin, 3 slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en genoeg ruimte voor het hele gezin. Hier woon je aan het water en parkeren doe je lekker op de oprit, zo ben je altijd snel onderweg. Binnen 10 minuten fiets je naar het gezellige Marktplein van Geldermalsen, ideaal voor wie van rust houdt, maar ook het centrum en de voorzieningen in de buurt wil hebben. Voel jij je hier al thuis?

Ruim wonen aan het water

Aan één kant vrij wonen betekent niet alleen ruimte in huis, maar ook om je huis heen. Via de voordeur aan de zijkant kom je binnen in de hal, met een separaat toilet en de trap naar boven. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met grote ramen en uitzicht op de voortuin en het water aan de voorkant. Wat heerlijk! De open keuken vormt het hart van de woning, waar je lekker kookt met de tuindeuren open. Ga je binnen of buiten eten? De aangebouwde stenen berging aan de zijkant van de woning is ruim genoeg voor fietsen en andere spullen. En met zoveel ruimte om je heen, wordt het zeker niet moeilijk om je hier thuis te voelen!

Comfortabel, energielabel A++++

Boven is het net zo fijn als beneden. Op de 1e verdieping vind je 3 ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Dankzij de grote ramen geniet je hier van volop daglicht en een mooi uitzicht op het groen. De moderne badkamer en het separate toilet zijn netjes afgewerkt met tegelwerk en sanitair. En de zolder? Dat is een fijne extra ruimte waar je ook de wasmachine en droger kwijt kunt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is hoe toekomstbestendig hij is: met energielabel A++++, vloerverwarming, uitstekende isolatie, zonnepanelen en een bodemwarmtepomp woon je hier duurzaam en comfortabel. Klaar om jouw woondroom waar te maken?

In optie

2 onder 1 kapwoning #001

€ 740.000

ca. 168 m²

4 kamers

Vloerverwarming gedeeltelijk

2 parkeerplaatsen

ca. 247 m²Tuin

Zuiden

Overzicht wordt geladen..

De duurzame voordelen van een nieuwbouwwoning

De gas- en energieprijzen stegen hard in 2022. Iedereen merkte het in de portemonnee. Het kopen van een nieuwbouwwoning biedt daarom, zéker in deze tijd, veel voordelen. Want in vergelijking met bestaande bouw heeft een nieuwbouwwoning standaard lage energielasten – of is zelfs helemaal energieneutraal – dankzij onder meer goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. En wist je dat een nieuwbouwwoning tegenwoordig al geheel gasloos is?

Lees verder