2 onder 1 kapwoning #044

€ 755.000 v.o.n. In optie

Omschrijving

Wonen in het groene en waterrijke De Woongaard is een droom die uitkomt! Deze ruime 2 onder 1 kapwoning m2 heeft alles wat je nodig hebt: een zonnige tuin, 3 slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en genoeg ruimte voor het hele gezin. Parkeren doe je gemakkelijk op de oprit dus je bent zo onderweg naar het gezellige Geldermalsen. Of je fietst er binnen 10 minuten naartoe. Klinkt dit als de perfecte plek voor jou?

Ruim wonen, aangebouwde berging

Vrijstaand wonen aan één kant betekent niet alleen ruimte binnen, maar ook een tuin die je echt kunt gebruiken. Via de voordeur aan de zijkant kom je de hal binnen, met een separaat toilet en de trap naar boven. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met grote ramen en uitzicht op de voortuin en het water aan de voorzijde van de woning. De open keuken is het hart van de woning, hier kook jij de sterren van de hemel en dankzij de openslaande deuren kun je het mooie weer letterlijk naar binnen halen. De aangebouwde stenen berging aan de zijkant van de woning is ruim genoeg voor fietsen en andere spullen. Met zoveel ruimte om je heen, voelt het hier meteen als thuis!

Klaar voor de toekomst

Op de 1e verdieping heb je volop ruimte voor het hele gezin. Hier vind je 3 ruime slaapkamers, die dankzij de grote ramen heerlijk licht zijn. Perfect als slaapkamer, maar ook ideaal als werkplek of hobbyruimte. De badkamer is modern en compleet, net als het separate toilet, alles is keurig afgewerkt met mooi tegelwerk en sanitair. De open zolder is zo’n plek waar je alle kanten mee op kunt: extra opslag, een chillruimte of gewoon de plek voor je wasmachine en droger. En het comfort? Dat zit wel goed. Met energielabel A++++, uitstekende isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en een bodemwarmtepomp woon je hier duurzaam, energiezuinig en behaaglijk. Zie jij jezelf hier al wonen?

In optie

2 onder 1 kapwoning #044

€ 755.000

ca. 171 m²

4 kamers

Vloerverwarming gedeeltelijk

2 parkeerplaatsen

ca. 221 m²Tuin

Zuid-oosten

Overzicht wordt geladen..

De duurzame voordelen van een nieuwbouwwoning

De gas- en energieprijzen stegen hard in 2022. Iedereen merkte het in de portemonnee. Het kopen van een nieuwbouwwoning biedt daarom, zéker in deze tijd, veel voordelen. Want in vergelijking met bestaande bouw heeft een nieuwbouwwoning standaard lage energielasten – of is zelfs helemaal energieneutraal – dankzij onder meer goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. En wist je dat een nieuwbouwwoning tegenwoordig al geheel gasloos is?

Lees verder