2 onder 1 kapwoning #002

€ 755.000 v.o.n. In optie

Omschrijving

Wonen in het groene en waterrijke De Woongaard is een droom die uitkomt! Deze royale 2 onder 1 kapwoning heeft alles wat je nodig hebt: een zonnige tuin, 3 slaapkamers en een aangebouwde ruimte op de begane grond die je helemaal naar wens kunt invullen. Denk aan een fijne thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of, als je de wand opent, een extra ruime keuken. Stel je voor! Hier woon je aan het water en parkeren doe je eenvoudig op de oprit, zodat je snel op weg bent naar het gezellige Geldermalsen, of zelfs binnen 10 minuten er naartoe fietst. Klinkt dit als de ideale plek voor jou?

Ruim wonen met eigen werkruimte

Vrijstaand wonen aan één kant betekent niet alleen ruimte binnen, maar ook een tuin die je echt kunt gebruiken. Via de voordeur aan de zijkant kom je de hal binnen, met een separaat toilet en de trap naar boven. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met grote ramen en uitzicht op de tuin en het water aan de voorkant. Wat heerlijk! De open keuken is het hart van de woning en dankzij de openslaande deuren kun je het mooie weer letterlijk naar binnen halen. En wat dacht je van een werkplek beneden, bereikbaar vanuit de open keuken? Het grote raam zorgt voor een heerlijk lichtinval, perfect voor een rustige plek om te werken.

Klaar voor de toekomst

Op de 1e verdieping heb je volop ruimte voor het hele gezin. Hier vind je 3 ruime slaapkamers, die dankzij de grote ramen heerlijk licht zijn. Perfect als slaapkamer, maar ook ideaal als werkplek of hobbyruimte. De badkamer is modern en compleet, net als het separate toilet, alles is keurig afgewerkt met mooi tegelwerk en sanitair. De open zolder is zo’n plek waar je alle kanten mee op kunt: extra opslag, een chillruimte of gewoon de plek voor je wasmachine en droger. En het comfort? Dat zit wel goed. Met energielabel A++++, uitstekende isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en een bodemwarmtepomp woon je hier duurzaam, energiezuinig en behaaglijk. Zie jij jezelf hier al wonen?

In optie

2 onder 1 kapwoning #002

€ 755.000

ca. 165 m²

4 kamers

Vloerverwarming gedeeltelijk

2 parkeerplaatsen

ca. 226 m²Tuin

Zuiden

Overzicht wordt geladen..

De duurzame voordelen van een nieuwbouwwoning

De gas- en energieprijzen stegen hard in 2022. Iedereen merkte het in de portemonnee. Het kopen van een nieuwbouwwoning biedt daarom, zéker in deze tijd, veel voordelen. Want in vergelijking met bestaande bouw heeft een nieuwbouwwoning standaard lage energielasten – of is zelfs helemaal energieneutraal – dankzij onder meer goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. En wist je dat een nieuwbouwwoning tegenwoordig al geheel gasloos is?

Lees verder